Immobilien

Eine Immobilie (rechtlich ein „unbewegliches Sachgut“), ist ein Grundstück oder ein Bauwerk.

Ein Immobilienmakler ist ein Gewerbetreibender, der Immobilien zum Kauf oder auch zur Miete vermittelt.

Der Immobilienmakler sparen sowohl Käufer und Verkäufer als auch Mieter und Vermieter Zeit, durch seine gute Marktkenntnis und langjährige Berufserfahrung. Der Immobilienmakler ist in der Lage, einen Verkehrswert oder auch Mietwert realistischer einzuschätzen. Der Immobilienmakler hat in seinem Bereich viele Kontakte und ist versiert, die richtigen für die Vermietung oder den Verkauf einer Immobilie notwendigen Marketinginstrumente einzusetzen, mit dem Ziel, seine Vermittlertätigkeit für alle Beteiligten bestmöglich umzusetzen.

Eine Hausverwaltung, Mietverwaltung, Wohnungsverwaltung, Liegenschaftsverwaltung für Mietshäuser, Wohnungen oder Gewerbeflächen beschäftigt sich mit der technischen und kaufmännischen Verwaltung von vermieteten Wohnhäusern (meist Mehrparteienhäuser), Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekten. Verwalter nach WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) Der Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft erstellt Wirtschaftspläne zur Kalkulation der nötigen monatlichen Hausgeldvorauszahlungen, erstellt die Jahresabrechnungen, in der die Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft aufgeführt sind, leitet die mindestens einmal im Jahr stattfindenden Eigentümerversammlungen und führt die Beschlusssammlung. Der WEG-Verwalter ist für die Verkehrssicherungspflicht und die laufenden Wartungen und Instandhaltungen der Immobilie gemäß den Eigentümerbeschlüssen verantwortlich. Der WEG-Verwalter verwaltet auch die Gelder der Gemeinschaft.